1986〜1996年築, 専有面積44.96㎡〜64.96㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション浦和常盤公園
埼玉県さいたま市浦和区常盤四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩15分
1991年築 / 12階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
3,761万円
68.4万円/㎡
2,717
3,413
4,110
4,806
AI査定結果
推定相場価格
3,761万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,110万円
62.1万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月10日
ライオンズマンション浦和常盤公園
3,280万円（59.7万円/㎡）/ 1階 / 54.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 3,280万円 | 59.7万円 | 1階 | 54.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 3,980万円 | 68.2万円 | 9階 | 58.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 3,980万円 | 68.2万円 | 9階 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/02 | 3,380万円 | 57.9万円 | 9階 | 58.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,550万円 | 51.0万円 | 2階 | 50.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,700万円 | 54.0万円 | 2階 | 50.04㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,700万円 | 50.0万円 | 2階 | 53.95㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,690万円 | 53.8万円 | 1階 | 50.04㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2024/03/21 | 2,780万円 | 55.6万円 | 1階 | 50.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 59.6万円 | 1階 | 50.04㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ライオンズマンション浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 3,280万円 | 59.7万円 | 54.96㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/08 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,690万円 | 71.4万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/14 | 楽しめます さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,300万円 | 56.0万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/22 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/21 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/10 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅17分 | 3,090万円 | 45.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/15 | コスモ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 101戸 | RC |
| 2023/07/09 | サンヴェール北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅5分 | 3,180万円 | 54.6万円 | 58.24㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/09 | アークス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2023/07/16 | レーベンハイム浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅4分 | 3,780万円 | 63.2万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 4,498万円 | 74.0万円 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
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